Estimation théorique
Lieu Dit Kerduellic,56270 Ploemeur (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lieu Dit Kerduellic,56270-Ploemeur indique un avis de valeur compris entre 306.000€ et 345.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.060€ et 3.450€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 306.000€ et 345.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.047€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.047€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ploemeur (56162), comprenant 18445 habitants est de 9,22€, soit un loyer théorique mensuel de 922€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,98€, à 12,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 698€ et 1.217€ avec un indice de confiance de 8.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 306.000€ et 345.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.047€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.047€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ploemeur (56162), comprenant 18445 habitants est de 9,22€, soit un loyer théorique mensuel de 922€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,98€, à 12,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 698€ et 1.217€ avec un indice de confiance de 8.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-30 | 16 | KERDUELLIC | 5 | 115 | 337 | 300000€ | 2609€ |
2021-01-15 | 14 | KERDUELLIC | 5 | 144 | 1052 | 455000€ | 3160€ |
2022-07-26 | 30 | RUE LA FONTAINE | 5 | 94 | 386 | 80340€ | 855€ |
2020-01-02 | 15 | KERDUELLIC | 6 | 111 | 1003 | 284000€ | 2559€ |
2020-10-15 | 17 | KERDUELLIC | 5 | 108 | 314 | 342244€ | 3169€ |
2020-10-21 | 17 | RUE JULES VERNE | 4 | 84 | 322 | 278000€ | 3310€ |
2019-11-25 | 38 | RUE LA FONTAINE | 3 | 75 | 357 | 235000€ | 3133€ |
2020-06-02 | 10 | RES PARC BRAS | 7 | 151 | 713 | 345000€ | 2285€ |
2020-10-02 | 12 | RUE LA FONTAINE | 4 | 89 | 381 | 300000€ | 3371€ |
2019-09-16 | 9 | RES PARC BRAS | 6 | 116 | 607 | 200000€ | 1724€ |
2021-05-21 | 7 | RUE LA FONTAINE | 5 | 81 | 324 | 270000€ | 3333€ |
2021-03-19 | 14 | RUE JULES VERNE | 5 | 115 | 453 | 395030€ | 3435€ |
2021-01-18 | 18 | RUE COMTESSE DE SEGUR | 5 | 90 | 414 | 280000€ | 3111€ |
2022-02-15 | 2 | IMP DIDEROT | 5 | 96 | 336 | 140000€ | 1458€ |
2022-03-25 | 5 | RUE DICKENS | 5 | 80 | 355 | 310000€ | 3875€ |
2021-10-25 | 11 | RUE HONORE DE BALZAC | 6 | 105 | 409 | 252500€ | 2405€ |
2020-06-02 | 5 | RUE JULES VERNE | 5 | 130 | 546 | 268000€ | 2062€ |
2019-07-16 | 10 | IMP LA BRUYERE | 8 | 159 | 452 | 252000€ | 1585€ |
2022-02-25 | 5 | RUE COMTESSE DE SEGUR | 4 | 91 | 362 | 310000€ | 3407€ |
2021-11-24 | 15 | RES PARC BRAS | 4 | 94 | 343 | 235000€ | 2500€ |
2021-03-25 | 1 | RUE HONORE DE BALZAC | 6 | 95 | 567 | 275000€ | 2895€ |
2021-04-23 | 7 | RUE HONORE DE BALZAC | 5 | 138 | 611 | 320000€ | 2319€ |
2021-03-29 | 7 | IMP CHARLES PERRAULT | 4 | 145 | 465 | 574539€ | 3962€ |
2019-12-23 | 13 | RUE DES CELTES | 4 | 143 | 540 | 340000€ | 2378€ |
2020-07-31 | 43 | KERDUELLIC | 3 | 120 | 1013 | 415000€ | 3458€ |
2021-04-27 | 12 | RUE DES CELTES | 6 | 125 | 411 | 190000€ | 1520€ |
2019-05-29 | 18 | IMP LA BRUYERE | 6 | 106 | 483 | 236000€ | 2226€ |
2020-01-14 | 5 | IMP LA BRUYERE | 5 | 109 | 556 | 250000€ | 2294€ |
2022-01-18 | 19 | IMP LA BRUYERE | 3 | 66 | 484 | 280000€ | 4242€ |
2021-01-15 | 39 | RUE EUGENE LE COUPANEC | 5 | 124 | 600 | 310000€ | 2500€ |
2022-02-01 | 7 | RUE LESAGE | 5 | 90 | 320 | 330000€ | 3667€ |
2022-02-21 | 11 | RUE RACINE | 5 | 95 | 433 | 346000€ | 3642€ |
2020-12-23 | 2 | RUE DES CELTES | 6 | 106 | 418 | 171000€ | 1613€ |
2020-11-06 | 7 | RUE RACINE | 4 | 92 | 368 | 250000€ | 2717€ |
2022-08-16 | 2 | IMP MIRABEAU | 5 | 106 | 574 | 380000€ | 3585€ |
2019-12-17 | 20 | IMP LA BRUYERE | 6 | 107 | 478 | 250000€ | 2336€ |
2020-08-28 | 15 | RUE RACINE | 3 | 66 | 376 | 230000€ | 3485€ |
2021-06-21 | 15 | RUE DU BELLAY | 6 | 104 | 475 | 140000€ | 1346€ |
2021-09-24 | 2 | RUE LESAGE | 5 | 85 | 421 | 237000€ | 2788€ |
2021-09-24 | 2 | RUE LESAGE | 5 | 85 | 421 | 237000€ | 2788€ |
2021-06-18 | 5 | RUE DUGUESCLIN | 6 | 106 | 445 | 270000€ | 2547€ |
2021-05-18 | 16 | RUE LESAGE | 5 | 85 | 281 | 235000€ | 2765€ |
2021-01-28 | 18 | RUE DU BELLAY | 5 | 90 | 351 | 225000€ | 2500€ |
2022-01-06 | 11 | RUE DU BELLAY | 5 | 94 | 297 | 210000€ | 2234€ |
2023-01-16 | 11 | RUE DU BELLAY | 5 | 94 | 297 | 293000€ | 3117€ |
2021-10-20 | 3 | RUE RONSARD | 5 | 85 | 437 | 183000€ | 2153€ |
2019-12-05 | 2 | RUE ERNEST RENAN | 5 | 105 | 652 | 41310€ | 393€ |
2020-02-28 | 18 | RUE RONSARD | 6 | 97 | 270 | 233000€ | 2402€ |
2020-02-10 | 29 | RUE EUGENE LE COUPANEC | 3 | 106 | 460 | 230000€ | 2170€ |
2021-06-29 | 5 | RUE DU BELLAY | 5 | 94 | 295 | 250000€ | 2660€ |
2020-11-10 | 4 | IMP MONTESQUIEU | 5 | 88 | 377 | 310000€ | 3523€ |
2023-05-23 | 23 | RUE DUGUESCLIN | 5 | 85 | 405 | 325000€ | 3824€ |
2021-04-02 | 13 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 89 | 391 | 270000€ | 3034€ |
2021-03-29 | 5 | RUE ALFRED DE MUSSET | 7 | 120 | 509 | 310000€ | 2583€ |
2023-02-03 | 21 | RUE MONTAIGNE | 4 | 84 | 353 | 242858€ | 2891€ |
2019-06-14 | 3 | IMP MONTESQUIEU | 4 | 89 | 434 | 184000€ | 2067€ |
2020-08-05 | 25 | RUE PASCAL | 5 | 90 | 317 | 280000€ | 3111€ |
2021-09-30 | 28 | RUE EUGENE LE COUPANEC | 5 | 100 | 357 | 287920€ | 2879€ |
2021-10-20 | 32 | RUE DE L ESPERANCE | 5 | 107 | 354 | 310150€ | 2899€ |
2023-05-19 | 38 | RUE DE L ESPERANCE | 6 | 123 | 329 | 375000€ | 3049€ |
2023-05-31 | 32 | RUE RONSARD | 5 | 85 | 296 | 250000€ | 2941€ |
2019-06-28 | 35 | RUE DUGUESCLIN | 6 | 120 | 358 | 281000€ | 2342€ |
2022-10-20 | 21 | RUE EUGENE LE COUPANEC | 6 | 113 | 288 | 380000€ | 3363€ |
2021-03-24 | 26 | RUE DE L ESPERANCE | 4 | 94 | 472 | 350000€ | 3723€ |
2021-12-22 | 24 | RUE EUGENE LE COUPANEC | 4 | 75 | 349 | 364000€ | 4853€ |
2021-11-30 | 6 | AV JEAN XXIII | 5 | 85 | 311 | 310000€ | 3647€ |
2022-04-22 | 6 | RUE AMIRAL RONARCH | 4 | 67 | 384 | 180000€ | 2687€ |
2019-10-30 | 8 | RUE AMIRAL RONARCH | 4 | 67 | 384 | 140000€ | 2090€ |
2019-11-06 | 15 | RUE GEORGE SAND | 5 | 89 | 377 | 235000€ | 2640€ |
2021-08-05 | 15 | RUE GEORGE SAND | 5 | 89 | 377 | 250000€ | 2809€ |
2022-05-30 | 15 | RUE GEORGE SAND | 5 | 89 | 377 | 354870€ | 3987€ |
2019-07-08 | 41 | RUE DUGUESCLIN | 6 | 134 | 302 | 175000€ | 1306€ |
2019-11-18 | 13 | RUE PASCAL | 5 | 94 | 456 | 182500€ | 1941€ |
2022-08-08 | 13 | RUE GEORGE SAND | 5 | 166 | 454 | 712000€ | 4289€ |
2019-09-02 | 12 | RUE AMIRAL RONARCH | 4 | 67 | 383 | 192700€ | 2876€ |
2019-09-17 | 3 | RUE AMIRAL RONARCH | 4 | 67 | 385 | 155000€ | 2313€ |
2020-09-17 | 9 | RUE GEORGE SAND | 5 | 133 | 429 | 407000€ | 3060€ |
2021-10-21 | 10 | RUE CHATEAUBRIAND | 5 | 85 | 264 | 280000€ | 3294€ |
2020-10-30 | 14 | RUE DUGUESCLIN | 5 | 85 | 262 | 209000€ | 2459€ |
2020-10-22 | 9 | RUE LAMENNAIS | 5 | 90 | 522 | 185000€ | 2056€ |
2021-01-29 | 4 | RUE DE L ESPERANCE | 4 | 79 | 244 | 247000€ | 3127€ |
2021-08-27 | 9 | RUE PASCAL | 5 | 94 | 305 | 225000€ | 2394€ |
2022-07-20 | 11 | RUE CHATEAUBRIAND | 5 | 85 | 296 | 249500€ | 2935€ |
2021-12-21 | 9 | RUE DES CAMELIAS | 4 | 78 | 466 | 390000€ | 5000€ |
2021-05-31 | 3 | RUE LAMENNAIS | 5 | 90 | 322 | 166660€ | 1852€ |
2022-02-25 | 5 | RUE BOSSUET | 5 | 90 | 293 | 243000€ | 2700€ |
2021-02-19 | 18 | RUE EUGENE LE COUPANEC | 5 | 110 | 394 | 295000€ | 2682€ |
2021-12-03 | 22 | RUE DE BREUZENT | 6 | 144 | 1047 | 430000€ | 2986€ |
2022-10-24 | 18 | RUE ANATOLE LE BRAS | 6 | 110 | 438 | 250000€ | 2273€ |
2019-08-31 | 7 | RUE LANN PORZAOU | 5 | 132 | 492 | 350000€ | 2652€ |
2020-10-21 | 19 | RUE DU FORT BLOQUE | 5 | 90 | 846 | 320000€ | 3556€ |
2021-01-15 | 16 | RUE EUGENE LE COUPANEC | 4 | 67 | 317 | 229340€ | 3423€ |
2021-01-15 | 19 | RUE DES CAMELIAS | 5 | 109 | 602 | 370000€ | 3394€ |
2022-08-24 | 19 | RUE DES CAMELIAS | 5 | 109 | 602 | 465000€ | 4266€ |
2022-07-19 | 3 | LANN ER ROCH | 5 | 103 | 1627 | 425500€ | 4131€ |
2023-03-28 | 9 | RUE EUGENE LE COUPANEC | 3 | 78 | 307 | 220000€ | 2821€ |
2019-07-15 | 2 | RUE LAMENNAIS | 6 | 100 | 506 | 248000€ | 2480€ |
2020-07-24 | 14 | RUE EUGENE LE COUPANEC | 4 | 67 | 285 | 305000€ | 4552€ |
2022-03-18 | 10 | RUE DE BREUZENT | 6 | 130 | 482 | 315000€ | 2423€ |
2020-05-29 | 8 | RUE DE BREUZENT | 5 | 121 | 456 | 295000€ | 2438€ |
2021-06-28 | 38 | RUE DU FORT BLOQUE | 4 | 93 | 928 | 245000€ | 2634€ |
2020-05-19 | 10 | RUE BOSSUET | 6 | 106 | 344 | 160000€ | 1509€ |
2022-05-31 | 2 | RUE EUGENE LE THIEC | 4 | 67 | 270 | 364718€ | 5444€ |
2020-04-29 | 4 | IMP DES POMMIERS | 6 | 129 | 317 | 255000€ | 1977€ |
2019-08-13 | 1 | RUE MARCEL GUIHOT | 4 | 67 | 362 | 193000€ | 2881€ |
2019-06-06 | 4 | RUE EUGENE LE THIEC | 4 | 67 | 270 | 140000€ | 2090€ |
2022-07-11 | 2 | IMP DES POMMIERS | 7 | 132 | 495 | 395000€ | 2992€ |
2021-06-08 | 15 | LANN ER ROCH | 6 | 172 | 500 | 560000€ | 3256€ |
2019-06-05 | 18 | RUE BOSSUET | 6 | 106 | 508 | 267000€ | 2519€ |
2020-11-02 | 18 | RUE BOSSUET | 6 | 106 | 508 | 310000€ | 2925€ |
2020-08-31 | 5 | RUE MARCEL GUIHOT | 4 | 60 | 293 | 180000€ | 3000€ |
2022-03-24 | 4 | RUE DU BLE NOIR | 4 | 77 | 432 | 296000€ | 3844€ |
2020-05-27 | 7 | RUE EUGENE LE COUPANEC | 2 | 65 | 348 | 238000€ | 3662€ |
2021-08-10 | 7 | RUE EUGENE LE COUPANEC | 2 | 65 | 348 | 320000€ | 4923€ |
2023-06-28 | 2 | RTE DE KERIEL | 5 | 96 | 584 | 350000€ | 3646€ |
2019-07-08 | 11 | RUE DU BLE NOIR | 6 | 116 | 355 | 130000€ | 1121€ |
2021-03-18 | 16 | RUE DES CAMELIAS | 6 | 128 | 566 | 340000€ | 2656€ |
2021-07-15 | 20 | RUE DES CAMELIAS | 6 | 162 | 785 | 300000€ | 1852€ |
2021-04-28 | 2 | RES DE KERIEL | 3 | 103 | 953 | 300000€ | 2913€ |
2020-01-20 | 9 | RUE DES POMMIERS | 5 | 91 | 588 | 298000€ | 3275€ |
2022-02-11 | 7 | RUE DU BLE NOIR | 3 | 60 | 402 | 273000€ | 4550€ |
2019-11-27 | 14 | RUE DES CAMELIAS | 6 | 124 | 713 | 337100€ | 2719€ |
2019-07-31 | 3 | RUE DES PINS | 3 | 73 | 526 | 200000€ | 2740€ |
2022-09-23 | 10 | RUE DES POMMIERS | 4 | 82 | 486 | 200000€ | 2439€ |
2023-04-25 | 6 | AV ROBERT SCHUMAN | 3 | 75 | 198 | 275000€ | 3667€ |
2020-09-30 | 8 | RUE DE L AEROGARE | 4 | 104 | 402 | 237000€ | 2279€ |
2020-09-07 | 9031 | LANN ER ROCH | 5 | 250 | 1162 | 175000€ | 700€ |
2020-09-30 | 4 | RUE DES PINS | 4 | 67 | 304 | 168000€ | 2507€ |
2021-01-29 | 8 | RUE DES PINS | 4 | 67 | 296 | 160000€ | 2388€ |
2020-03-23 | 3 | RUE DE L AEROGARE | 4 | 70 | 865 | 673922€ | 9627€ |
2021-07-05 | 12 | RUE DES PINS | 5 | 85 | 308 | 280000€ | 3294€ |
2021-09-15 | 6 | RUE THEODORE BOTREL | 5 | 85 | 270 | 235000€ | 2765€ |
2022-01-31 | 20 | RUE LINO VENTURA | 4 | 86 | 384 | 335000€ | 3895€ |
2020-09-04 | 5 | RUE BRIZEUX | 5 | 94 | 302 | 278000€ | 2957€ |
2023-01-25 | 5 | IMP DES CHENES | 5 | 106 | 616 | 390500€ | 3684€ |
2022-04-01 | 3 | RUE BRIZEUX | 5 | 94 | 280 | 270000€ | 2872€ |
2022-12-19 | 1 | RUE BRIZEUX | 5 | 94 | 317 | 292000€ | 3106€ |
2020-08-18 | 33 | LANN ER ROCH | 4 | 65 | 176 | 135000€ | 2077€ |
2020-12-17 | 11 | BREUZENT | 4 | 103 | 1140 | 350000€ | 3398€ |
2020-12-04 | 3 | RUE DE BIR HACKEIM | 5 | 94 | 318 | 250000€ | 2660€ |
2020-02-19 | 36 | RUE DES PINS | 5 | 85 | 390 | 50000€ | 588€ |
2019-08-20 | 18 | RUE THEODORE BOTREL | 5 | 85 | 310 | 212000€ | 2494€ |
2020-07-22 | 2 | RUE CORENTIN CARRE | 5 | 85 | 359 | 190000€ | 2235€ |
2020-09-24 | 1 | PL PAUL FEVAL | 6 | 181 | 690 | 735000€ | 4061€ |
2021-05-21 | 38 | ALL DES PLATANES | 6 | 130 | 430 | 395000€ | 3038€ |
2022-12-22 | 9 | RUE SIMONE SIGNORET | 6 | 128 | 346 | 470000€ | 3672€ |
2022-08-19 | 5 | ALL DES ERABLES | 5 | 111 | 649 | 500000€ | 4505€ |
2019-06-28 | 14 | ALL DES PLATANES | 6 | 108 | 448 | 232000€ | 2148€ |
2021-04-16 | 4 | RUE SIMONE SIGNORET | 7 | 142 | 340 | 330000€ | 2324€ |
2019-09-27 | 7 | IMP LOUIS JOUVET | 3 | 78 | 308 | 175000€ | 2244€ |